Kredyty mieszkaniowe

Znudziło ci się mieszkanie w małym pokoju z rodzicami? Czujesz że to ten czas, kiedy trzeba się ustabilizować i zacząć życie na własny rachunek? Niechętnie patrzysz na mieszkania wynajmowane? Szukasz czegoś swojego, co będzie zawsze twoje i będziesz miał nad tym pełną kontrolę? Jeżeli tak, to kredyty mieszkaniowe pomogą ci to marzenie zrealizować. W jaki sposób? Na przykład finansując zakup mieszkania lub budowę domu. Jak otrzymać kredyty mieszkaniowe, jakie warunki trzeba spełnić i czym charakteryzuje się dobrze stworzona umowa takiego kredyty? Każde z tych pytań znajdzie u nas odpowiedź, a ty będziesz wiedział, co jest ważne, kiedy wybierasz ofertę banku.

Wysokość kredytu mieszkaniowego. To najbardziej interesujący nas parametr, który bierzemy pod uwagę, w trakcie analizowania ofert banków. Czy wiesz, że aktualnie trzeba dysponować 15 procentowym wkładem własnym, aby otrzymać kredyt mieszkaniowy? Oczywiście, jeśli spełniasz odpowiednie warunki, możesz się starać o Państwowe dopłaty, które są wypłacane do kredytów mieszkaniowych. Pozwolą ci one nie tylko zaoszczędzić sporą sumę pieniędzy, ale również znacznie szybciej zrealizować marzenie o tym, aby mieszkać na swoim. Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realizowane są z programu mieszkanie dla młodych. Mogą z niego skorzystać klienci banków, którzy do takich programów przystąpili. Informacje te szybko sprawdzisz, korzystając z opracowanej przez nas ściągawki. Odnajdziesz w niej najważniejsze informacje, ułatwiające ci dokonanie słusznego wyboru.

Kredyty mieszkaniowe i zdolność kredytowa. To kolejny ważny punkt, jeśli chodzi o oferty kredytów mieszkaniowych, na jakie możesz liczyć. Najkorzystniejsze warunki kredytu mieszkaniowego mogą otrzymać osoby, dysponujące stałymi i wysokimi zarobkami, regularnie zasilającymi konto bankowe. Na co może się to przełożyć? Przede wszystkim na to, że otrzymacie niższe oprocentowanie. Możecie nie być również zmuszeni do tego, aby przystępować od ubezpieczenia kredytu. Wspomóc was w uzyskaniu tak korzystnych warunków finansowych, może również pomóc wysokie scoring w BIK. BIK to biuro informacji kredytowej. Jest to baza danych, zbierająca informacje o klientach banków i ich zobowiązaniach finansowych. Można tam umieścić informacje dotyczące wysokości waszego zadłużenia, terminowości w jego spłacie, a także liczby zapytań o wasz scoring, składanych przez inne banki. Każda z tych rzeczy pomaga bankom podjąć decyzję, czy bezpiecznie jest udzielić Wam kredytu mieszkaniowego i na jakich warunkach, które będą minimalizowały możliwe ryzyko.

Na ile lat można wziąć kredyty mieszkaniowe? Zwykle jest to okres maksymalnie 30 lat. Niektóre banki oferują jednak wydłużenie tego czasu do 34, a nawet i 40 lat. Zanim jednak na taką opcję się zdecydujemy, należy dokładnie porównać warunki. Może się bowiem okazać że wysokość miesięcznej raty będzie się minimalnie różnić, ale koszta kredytu staną się zdecydowanie większe, niż w opcji kredytu mieszkaniowego na 30 lat. Niezbędnych obliczeń możecie dokonać na naszej stronie, korzystając z dostępnych tu kalkulatorów.

Kredyt hipoteczny

Bank BNP Paribas S.A.

  • Kredyt Hipoteczny na dobrych warunkach
  • RRSO 3,45
  • nawet do 15 % kwoty kredytu na dowolny cel
Złóż wniosek Warunki

Kredyt hipoteczny

Bank Pekao

  • Przewygodny Kredyt Mieszkaniowy
  • większość formalności załatwisz bez wychodzenia z domu
  • atrakcyjne warunki cenowe
  • do 90% wartości nieruchomości
  • RRSO 5,17%

RRSO 5,17%

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego wynosi 5,17% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 230 423 zł, kredyt zaciągnięty na 24 lata, 288 rat do spłaty, wniesiony wkład własny 27%, zmienne oprocentowanie kredytu 4,64% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa do czasu uprawomocnienia wpisu hipoteki w wysokości 1 327,98 zł (w przypadku uprawomocnienia się wpisu hipoteki po okresie 6-m-cy wysokość raty kapitałowo-odsetkowej ulega obniżeniu i wynosi 1202,99zł), całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 359 242,34 zł, całkowity koszt kredytu 128 819,34 zł przy uwzględnieniu kosztów w tym ponoszonych z tytułu: ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 m-cy wg oferty dostępnej w Banku 230,42 zł, opłaty miesięcznej za otwarcie i prowadzenie Konta Przekorzystnego 6 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 3 zł, opłaty rocznej za kartę kredytową Pekao MasterCard Credit 30 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 137 zł, podatku od ustanowienia hipoteki 19 zł, prowizji od udzielenia kredytu 1,99% płatnej gotówką. Po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki zmienne oprocentowanie kredytu zostanie obniżone o 1 punkt procentowy. Kalkulacja została dokonana na 2 stycznia 2020 r., na przykładzie reprezentatywnym dla kredytu w złotych.

Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego/ budowlano-hipotecznego i kredytu hipotecznego udzielanego w ramach pakietu Eurokonto Hipoteczne Plus jest hipoteka na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu w/w kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.

Złóż wniosek Warunki

Kredyt mieszkaniowy

PKO Bank Polski

  • finansowanie do 90 % wartości nieruchomości
  • długi okres kredytowania – aż do 35 lat
  • wakacje kredytowe raz w roku (możliwość zawieszenia spłaty jednej raty)
  • atrakcyjne, negocjowane indywidualne warunki cenowe

Kredyt hipoteczny

Bank Millennium

  • bezwarunkowe 0% prowizji za udzielenie kredytu
  • 0% prowizji za wcześniejsza spłatę kredytu
  • akceptacja wielu różnych źródeł dochodu
  • okres kredytowania do 35 lat

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 4,56% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,72% (według stanu na dzień 31.07.2019r.). Całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 280 000 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta 496 932,92 zł, oprocentowanie zmienne 4,02%, całkowity koszt kredytu hipotecznego 216 932,92 zł (w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 194 647,19 zł, prowizja za podwyższone ryzyko do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej za 6 miesięcy 1 398 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 9 048 zł, ubezpieczenie na życie wg oferty dostępnej za pośrednictwem Banku 11 620,73 zł, PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł), okres kredytowania 29 lat, rata kredytu 1 363,93 zł, liczba rat 348. Kalkulacja została dokonana na dzień 26.08.2019 r. na reprezentatywnym przykładzie przy założeniu że: kredyt zabezpieczony będzie hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości, zaś wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 340 000 zł, marża kredytu wynosi 2,30% z uwagi na posiadanie przez Klienta Konta 360°, pod warunkiem comiesięcznego wpływu wynagrodzenia lub innego dochodu netto na to konto i posiadania karty debetowej do tego konta oraz wykonywania za pomocą tej karty transakcji bezgotówkowych na kwotę min. 500 zł miesięcznie. W przypadku Konta 360°, konto to wówczas prowadzone jest przez Bank bezpłatnie i opłata za obsługę karty debetowej do tego konta wynosi 0 zł.

Opłaty, prowizje i oprocentowanie określone są w Cenniku Kredyt Hipoteczny/Pożyczka Hipoteczna. Szczegóły dotyczące zasad i warunków udzielania kredytów/pożyczek są zawarte w Regulaminie kredytowania osób fizycznych w ramach usług bankowości hipotecznej w Banku Millennium S.A. Regulamin oraz Cennik dostępne są w oddziałach Banku i na stronie www.bankmillennium.pl. Bank każdorazowo ocenia zdolność i wiarygodność kredytową Wnioskodawcy przed udzieleniem Kredytu/Pożyczki; w uzasadnionych przypadkach może odmówić jej udzielenia.

W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Klient ma możliwości przedstawienia jako zabezpieczenia wierzytelności Banku ubezpieczenia nieruchomości lub na życie – spoza oferty za pośrednictwem Banku – na podstawie umowy ubezpieczenia, zawartej z ubezpieczycielem znajdującym się na liście publikowanej przez KNF. Udzielenie kredytu z LTV (stosunek całkowitej kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości, będącej przedmiotem zabezpieczenia) w wysokości powyżej 80%, ale nie więcej niż 90%, możliwe jest wyłącznie przy dodatkowym zabezpieczeniu w postaci ubezpieczenia ryzyka wysokiego LTV.

Złóż wniosek Warunki

Kredyt hipoteczny

Citi Handlowy

  • Wycena nieruchomości przeprowadzona na koszt Banku
  • Finansowanie zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego
  • RRSO 3,59% dla przykładu reprezentatywnego

Kredyty hipoteczne

Open Finance

  • optymalna oferta kredytowa wybrana z porównania 12 banków
  • niskie raty i atrakcyjne oprocentowanie
  • pomoc w załatwieniu formalności
Złóż wniosek Warunki

Kredyt mieszkaniowy

Expander

  • bezpłatne porównanie ofert z 20 banków
  • długi okres kredytowania, nawet do 35 lat
  • negocjujemy warunki kredytowe z bankami
  • kredyty hipoteczne z niską ratą
Złóż wniosek Warunki

Kredyt mieszkaniowy

NOTUS Finanse

  • 25 banków w jednym miejscu!
  • ponad 100 ofert kredytów!
  • 950 ekspertów finansowych w całej Polsce!
Złóż wniosek Warunki

Kredyty mieszkaniowe

NOTUS Finanse

  • 25 banków w jednym miejscu!
  • ponad 100 ofert kredytów!
  • 950 ekspertów finansowych w całej Polsce!
Złóż wniosek Warunki

Produkty polecane